桃園市桃園區大有路421號7F/12F
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.8 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物23.59 坪
公設比23.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 大有段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比大有路中位 高 3%比桃園區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-03-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.88 坪 20.8 萬/坪總 935 萬 2020-11-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 22 萬/坪總 980 萬 2020-10-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 22.7 萬/坪總 950 萬 2013-11-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 19.3 萬/坪總 870 萬 2013-08-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.88 坪 17.9 萬/坪總 803 萬 2013-04-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 17.3 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。