桃園市中壢區溪洲街267巷7號1F/11F
2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 53.1 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物23.74 坪
公設比27.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 19.4
溪洲街中位 20.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 174%比溪洲街中位 高 162%比中壢區 2017 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人有兩位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。