桃園市觀音區崙坪八路672巷21號5F/5F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22.9 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物21.22 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪40.23 坪
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.8
崙坪八路中位 23.6
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比崙坪八路中位 低 3%比觀音區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含1F停車格
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。