桃園市八德區仁德路297號
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 33.2 萬/坪 × 104.89 坪
權狀坪數104.89 坪
主建物99.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.89 坪
└ 主建物 99.47 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪104.89 坪
土地坐落 興豐段 2560 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
仁德路中位 17.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比仁德路中位 高 91%比八德區 2015 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。