桃園市大園區自立三街27巷1之2號3F/4F
2022-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 14.1 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物28.93 坪
公設比3.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 北港段 211-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
自立三街中位 21
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比自立三街中位 低 33%比大園區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交468 萬
+1%
2026 年推估473 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。