桃園市桃園區江南十街32巷16號12F/13F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.7 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物25.1 坪
公設比13.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 江南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.9
江南十街中位 17.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比江南十街中位 低 9%比桃園區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-12-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 32.63 坪 23.5 萬/坪總 768 萬 2022-04-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 32.63 坪 18.9 萬/坪總 615 萬 2022-04-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 21.2 萬/坪總 820 萬 2019-09-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 16.6 萬/坪總 540 萬 2018-07-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 12.6 萬/坪總 500 萬 2014-03-03 10F/13F 0房0廳0衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。