桃園市楊梅區新梅九街40號
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 17.2 萬/坪 × 63.68 坪
權狀坪數63.68 坪
主建物58.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.68 坪
└ 主建物 58.24 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 21.98 坪
0 坪63.68 坪
土地坐落 梅高段 265-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
新梅九街中位 16.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新梅九街中位 高 5%比楊梅區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,729 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。