桃園市新屋區高鐵南路六段66號1F/15F
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.5 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物15.16 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 高洲段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
高鐵南路六段中位 29
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比高鐵南路六段中位 低 26%比新屋區 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交560 萬
+63%
2026 年推估910 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。