桃園市中壢區振興街140號3F/7F
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 17.4 萬/坪 × 8.73 坪
權狀坪數8.73 坪
主建物5.04 坪
公設比30%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.73 坪
└ 主建物 5.04 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪8.73 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 14.8
振興街中位 15.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 18%比振興街中位 高 12%比中壢區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交152 萬
+0%
2026 年推估152 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費22335元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。