桃園市新屋區三民路610巷7號
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 25 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 15.67 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 中興段 1151-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
三民路中位 22.5
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 11%比新屋區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交820 萬
-2%
2026 年推估800 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。