桃園市八德區重慶街177巷45弄9之4號5F/5F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.3 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物32.26 坪
公設比8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 大華段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 17.4
重慶街中位 25.2
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 70%比重慶街中位 低 79%比八德區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。