桃園市平鎮區新富五街132號14F/15F
2020-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 17.5 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物29.25 坪
公設比35.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 24.62 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 新富段 456 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 16
新富五街中位 15
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 9%比新富五街中位 高 17%比平鎮區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交940 萬
+50%
2026 年推估1,413 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 32.1 萬/坪總 1,750 萬 2025-03-29 6F/15F 4房2廳2衛 · 54.46 坪 32.7 萬/坪總 1,750 萬 2023-06-10 4F/15F 4房2廳2衛 · 54.46 坪 23.3 萬/坪總 1,270 萬 2023-03-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 24.6 萬/坪總 1,340 萬 2022-05-28 15F/15F 4房2廳2衛 · 54.46 坪 21.1 萬/坪總 1,150 萬 2020-12-10 3F/15F 4房2廳2衛 · 53.87 坪 17 萬/坪總 918 萬 2020-10-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 54.46 坪 16.9 萬/坪總 920 萬 2020-01-13 13F/15F 4房2廳2衛 · 54.46 坪 16.9 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。