桃園市桃園區泰山街47巷28號1F/5F
2018-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 13.1 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物16.92 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 16.92 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 中路段 1612-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
泰山街中位 17.6
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比泰山街中位 低 26%比桃園區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交222 萬
+56%
2026 年推估347 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。