桃園市楊梅區民族街40巷13號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.3 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物34.62 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 37.01 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 永福段 551 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
民族街中位 18.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比民族街中位 低 11%比楊梅區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。