桃園市中壢區山東路1050號3F/4F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.8 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物43.88 坪
公設比18.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 43.88 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 19.69 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 山下段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
山東路中位 24.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比山東路中位 低 47%比中壢區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。