桃園市楊梅區瑞坪路18巷8弄1號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 15.4 萬/坪 × 105.91 坪
權狀坪數105.91 坪
主建物86.89 坪
公設比6.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 105.91 坪
└ 主建物 86.89 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪105.91 坪
土地坐落 頭重溪段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
瑞坪路中位 15.6
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比瑞坪路中位 低 1%比楊梅區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。