桃園市龜山區文化二路38之10號3F/12F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 28.4 萬/坪 × 21.46 坪
權狀坪數21.46 坪
主建物10.18 坪
公設比42.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.46 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪21.46 坪
土地坐落 文化段 290 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 36.7
文化二路中位 30.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 23%比文化二路中位 低 6%比龜山區 2013 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。