桃園市桃園區健行路112號9F/12F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 21.9 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物20.03 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 峨眉段 785 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價710 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.7
健行路中位 21
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比健行路中位 高 4%比桃園區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-06 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 28.7 萬/坪總 1,230 萬 2017-06-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 18.3 萬/坪總 783 萬 2016-12-22 10F/12F 2房2廳2衛 · 42.89 坪 21.7 萬/坪總 845 萬 2016-09-06 5F/12F 2房2廳2衛 · 42.89 坪 20.4 萬/坪總 750 萬 2016-09-06 11F/12F 2房2廳2衛 · 41.85 坪 23.7 萬/坪總 900 萬 2016-09-06 2F/12F 2房2廳2衛 · 42.89 坪 20 萬/坪總 750 萬 2016-09-06 4F/12F 2房2廳2衛 · 42.89 坪 22.2 萬/坪總 800 萬 2016-09-06 8F/12F 2房2廳2衛 · 42.89 坪 21 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。