桃園市中壢區榮安五街3之1號2F/7F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 23.1 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物20.97 坪
公設比41.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 環東段 986 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 15.9
榮安五街中位 16.8
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 45%比榮安五街中位 高 38%比中壢區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交936 萬
-4%
2026 年推估894 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。