桃園市楊梅區福羚路200巷6弄6號
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 6.8 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
土地持分 16.2 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 矮坪子段 1 地號
價格拆解
成交總價396 萬
扣車位後房價396 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
福羚路中位 14.4
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比福羚路中位 低 53%比楊梅區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。