桃園市中壢區元化路二段43巷8號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 23.3 萬/坪 × 53.74 坪
權狀坪數53.74 坪
主建物45.61 坪
公設比6.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.74 坪
└ 主建物 45.61 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪53.74 坪
土地坐落 興南段興南小段 209-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.5
元化路二段中位 21.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比元化路二段中位 高 10%比中壢區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。