桃園市中壢區新生路90號
2024-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 54.7 萬/坪 × 69.5 坪
權狀坪數69.5 坪
主建物67.59 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 69.5 坪
└ 主建物 67.59 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪69.5 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
新生路中位 29
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 89%比中壢區 2024 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-4%
2026 年推估3,631 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四層增建、防火巷增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。