桃園市中壢區榮安一街393巷9號5F/8F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.6 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物18.43 坪
公設比32.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 自立段 1041 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
榮安一街中位 14.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比榮安一街中位 低 27%比中壢區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。