桃園市楊梅區湖山街58巷5號5F/5F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 5.4 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物33.29 坪
公設比8.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 21.66 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 長岡嶺段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9.2
湖山街中位 7.7
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 41%比湖山街中位 低 30%比楊梅區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。