桃園市中壢區文化二路273巷6號12F/12F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 33.3 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物14.63 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 21.2
文化二路中位 19.5
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 57%比文化二路中位 高 71%比中壢區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交765 萬
-4%
2026 年推估731 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。