桃園市中壢區榮民路165巷32弄8號4F/4F
2025-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 25.1 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物16.35 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 16.35 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 遠東段 242-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
榮民路中位 17.4
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 高 44%比中壢區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交410 萬
-2%
2026 年推估402 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。