桃園市桃園區民富三街11號9F/9F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 26.4 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物13.45 坪
公設比19.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 三元段 772 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
民富三街中位 17.7
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比民富三街中位 高 49%比桃園區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-03 8F/9F 2房1廳1衛 · 19.2 坪 35.9 萬/坪總 690 萬 2023-12-11 5F/9F 1房1廳1衛 · 19.2 坪 33.9 萬/坪總 650 萬 2021-08-20 5F/9F 2房1廳1衛 · 19.2 坪 24.3 萬/坪總 467 萬 2021-06-18 3F/9F 1房1廳1衛 · 19.2 坪 22.4 萬/坪總 430 萬 2019-12-19 8F/9F 1房1廳1衛 · 19.2 坪 20.6 萬/坪總 396 萬 2018-10-09 1F/9F 2房1廳1衛 · 29.39 坪 31 萬/坪總 910 萬 2013-01-08 4F/9F 1房1廳1衛 · 30.64 坪 11.6 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。