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桃園市大溪區仁和路二段509巷21弄5號

2019-06-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 390 萬 14 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物27.95 坪
公設比0%
當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 27.95 坪
└ 主建物 27.95 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪27.95 坪

土地坐落 東隆段 168 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2019 年中位 17.1
比仁和路二段中位 低 12%比大溪區 2019 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交390 萬
+28%
2026 年推估498 萬

以大溪區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)78 萬
貸款(8 成)312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市大溪區仁和路二段509巷21弄5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。