桃園市楊梅區裕成南路347號10F/12F
2014-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 167 萬 5.8 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物19.05 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 二重溪段 195-458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.8
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比裕成南路中位 低 38%比楊梅區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。