桃園市桃園區中山路791號13F/15F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 30.3 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物31.42 坪
公設比40.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪58 坪
土地坐落 中平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.2
中山路中位 18.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 61%比桃園區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。