桃園市八德區豐田三路101號8F/14F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 16.2 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物20.21 坪
公設比46.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 豐田段 1389 地號
價格拆解
成交總價665 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價540 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
豐田三路中位 17
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比豐田三路中位 低 5%比八德區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-12 10F/14F 2房2廳2衛 · 42.95 坪 26.2 萬/坪總 1,125 萬 2023-06-01 6F/14F 2房2廳2衛 · 43.55 坪 24.1 萬/坪總 1,050 萬 2017-12-01 4F/14F 2房2廳2衛 · 43.55 坪 17.6 萬/坪總 710 萬 2017-09-27 2F/14F 2房2廳2衛 · 43.55 坪 15.7 萬/坪總 647 萬 2017-09-15 13F/14F 2房2廳2衛 · 43.55 坪 16.1 萬/坪總 658 萬 2017-09-04 7F/14F 2房2廳2衛 · 43.55 坪 16.1 萬/坪總 655 萬 2017-08-07 12F/14F 2房2廳2衛 · 43.55 坪 16.2 萬/坪總 665 萬 2017-07-26 11F/14F 2房2廳2衛 · 43.55 坪 16.2 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。