桃園市桃園區永福西街112巷17號3F/13F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.9 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物22.3 坪
公設比21.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 4 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 中路段 2645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 12.1
永福西街中位 16.6
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 40%比永福西街中位 高 2%比桃園區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：跨行政區合併申報，另有部份土地座落於八德區，面積計為1.61平方公尺
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。