桃園市八德區龍江路283巷5號
2017-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 338 萬 23.8 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
主建物14.23 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
└ 主建物 14.23 坪
土地持分 25.6 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 龍友段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 47.8
龍江路中位 19.8
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 50%比龍江路中位 高 20%比八德區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。