桃園市觀音區仁愛路92號

2013-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 655 萬 13.1 萬/坪 × 49.88 坪

權狀坪數49.88 坪

主建物49.88 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 49.88 坪

└ 主建物 49.88 坪

土地持分 39.87 坪

0 坪49.88 坪

土地坐落 甘泉段 342 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 11.2

仁愛路中位 24.1

觀音區 2013 年中位 8.9

比本棟中位高 17%比仁愛路中位低 46%比觀音區 2013 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）524 萬

每月月付19,631 元

30 年總利息183 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。