桃園市龜山區光明街189巷1號
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 27.5 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物29.66 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 21.81 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 精忠段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 16.8
光明街中位 15.3
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 64%比光明街中位 高 80%比龜山區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交898 萬
-5%
2026 年推估857 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。