桃園市桃園區建國東路12巷11號1F/5F
2016-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 4.8 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物24.08 坪
公設比33.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 建國段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 10.1
建國東路中位 17.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 52%比建國東路中位 低 73%比桃園區 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
建國東路12巷9號 37.3 萬/坪 建國東路12巷35弄2之1號 27.2 萬/坪 建國東路12巷9之1號 24.7 萬/坪 建國東路12巷9之2號 24.1 萬/坪 建國東路12巷35弄24之2號 24.4 萬/坪 建國東路12巷35弄6之1號 20.4 萬/坪 建國東路12巷9之3號 20.1 萬/坪 建國東路12巷35弄24之3號 16 萬/坪 建國東路12巷40弄4號 23.8 萬/坪 建國東路9巷23號 60.5 萬/坪 建國東路9巷27之1號 22 萬/坪 建國東路12巷35弄24號 27.1 萬/坪 建國東路12巷35弄17號 30.4 萬/坪 建國東路12巷35弄16號 26 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。