桃園市桃園區貴陽街24之2號3F/5F
2020-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物27.51 坪
公設比9.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 法政段 881 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
貴陽街中位 15
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比貴陽街中位 高 0%比桃園區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+35%
2026 年推估676 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。