桃園市中壢區龍岡路三段692巷13號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 45.1 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 26.6 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 西寮段 525 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
龍岡路三段中位 16.8
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比龍岡路三段中位 高 168%比中壢區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。