桃園市大溪區美山路一段88巷6號
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 43 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物42.46 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 42.46 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 84.4 坪
0 坪84.4 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 159-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
美山路一段中位 9.4
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比美山路一段中位 高 357%比大溪區 2017 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：連件辦理
同路段其他門牌行情（14 個）
美山路一段569巷28號 21 萬/坪 美山路一段166巷68號 40.3 萬/坪 美山路一段166巷87號 15.2 萬/坪 美山路一段166巷95號 11.9 萬/坪 美山路一段601巷142弄33號 12.3 萬/坪 美山路一段88巷1號 115.5 萬/坪 美山路一段601巷142弄15號 9.3 萬/坪 美山路一段601巷150號 10.9 萬/坪 美山路一段601巷142弄29號 8.9 萬/坪 美山路一段601巷142弄17號 12 萬/坪 美山路一段323號 16.4 萬/坪 美山路一段601巷142弄9號 8.7 萬/坪 美山路一段738巷153號 13.9 萬/坪 美山路一段475號 58.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。