桃園市桃園區寶慶路426號17F/17F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.9 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物22.56 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 富國段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.1
寶慶路中位 19.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 19%比寶慶路中位 低 28%比桃園區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 10F/17F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 29.2 萬/坪總 1,090 萬 2021-10-28 16F/17F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 22.7 萬/坪總 850 萬 2021-02-25 17F/17F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 21.3 萬/坪總 795 萬 2018-06-02 16F/17F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 20.2 萬/坪總 755 萬 2018-05-06 17F/17F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 17.1 萬/坪總 640 萬 2017-09-10 16F/17F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2013-06-06 11F/17F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 18.2 萬/坪總 680 萬 2013-05-03 8F/17F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 15.7 萬/坪總 588 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。