桃園市龜山區文德二路122號
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 39 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物30.07 坪
公設比37.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 樂善段 157 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
文德二路中位 21.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文德二路中位 高 85%比龜山區 2014 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。