桃園市大溪區復興路166號

2014-05-17 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 8.6 萬/坪 × 81.61 坪

權狀坪數81.61 坪

主建物55.11 坪

公設比27.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 81.61 坪

└ 主建物 55.11 坪

└ 公設等 26.5 坪

土地持分 11.78 坪

0 坪81.61 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 1470 地號

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪

本筆成交 8.6

本棟中位 10.3

復興路中位 18.5

大溪區 2014 年中位 13.6

比本棟中位低 17%比復興路中位低 54%比大溪區 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有滲漏水，共多處位置在壹樓陽台、天井、室內屋頂地下室廁所賣方對上列滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：廚房違建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。