桃園市楊梅區環南路105號

2017-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 370 萬 12.1 萬/坪 × 30.54 坪

權狀坪數30.54 坪

主建物24.59 坪

公設比14.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 30.54 坪

└ 主建物 24.59 坪

└ 公設等 5.95 坪

土地持分 5.54 坪

0 坪30.54 坪

土地坐落 永福段 847 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

環南路中位 13.7

楊梅區 2017 年中位 13.1

比環南路中位低 12%比楊梅區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親屬間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。