桃園市楊梅區環南路105號
2017-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 12.1 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物24.59 坪
公設比14.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 永福段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
環南路中位 13.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比環南路中位 低 11%比楊梅區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。