桃園市桃園區龍泉六街2巷82號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 26.7 萬/坪 × 72.99 坪
權狀坪數72.99 坪
主建物63.11 坪
公設比11.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 72.99 坪
└ 主建物 63.11 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 32.28 坪
0 坪72.99 坪
土地坐落 龍鳳段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比龍泉六街中位 高 56%比桃園區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。