桃園市平鎮區文化街286號6F/7F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 26.3 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物24.16 坪
公設比10.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 復旦段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 15.2
文化街中位 16.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 73%比文化街中位 高 60%比平鎮區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台增建後陽台加窗增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。