桃園市龜山區文化七路181巷35號3F/5F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 31 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物17.85 坪
公設比36.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 興華段 755 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 32.8
文化七路中位 25.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比文化七路中位 高 23%比龜山區 2014 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。