桃園市八德區福德二街42之2號3F/5F

2016-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 11.4 萬/坪 × 24.5 坪

權狀坪數24.5 坪

主建物21.81 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 24.5 坪

└ 主建物 21.81 坪

└ 公設等 2.69 坪

土地持分 5.64 坪

0 坪24.5 坪

土地坐落 大明段 1240 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 17.6

福德二街中位 13.1

八德區 2016 年中位 17.3

比本棟中位低 35%比福德二街中位低 13%比八德區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。