桃園市楊梅區新農街429巷32弄21號

2013-02-19 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 12.6 萬/坪 × 59.57 坪

權狀坪數59.57 坪

主建物56.06 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 59.57 坪

└ 主建物 56.06 坪

└ 公設等 3.51 坪

土地持分 32.03 坪

0 坪59.57 坪

土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-178 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 22.8

新農街中位 15.7

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 45%比新農街中位低 20%比楊梅區 2013 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。