桃園市平鎮區金龍路190巷39弄108號8F/10F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11.2 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 東勢段金雞湖小段 99 地號
價格拆解
成交總價385 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價300 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.4
金龍路中位 14
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比金龍路中位 低 20%比平鎮區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。