桃園市大溪區埔頂七街18號
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,609 萬 20.6 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物71.65 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 71.65 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 25.6 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 仁善段 758-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
埔頂七街中位 20.6
大溪區 2020 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比埔頂七街中位 高 0%比大溪區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,609 萬
+28%
2026 年推估2,052 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,287 萬
每月月付48,224 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。